35 bis Avenue du Port, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue du Port, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Avenue du Port, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 3 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 707 mètres
- - Ecole élémentaire à 764 mètres
Ventes au 35 bis Avenue du Port
Une vente a été recensée au 35 bis Avenue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue du Port dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 35 bis Avenue du Port se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue du Port par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue du Port se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Arès et 41.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Avenue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Avenue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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