Allée de la Gendarmerie, 33740 Arès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Gendarmerie, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Gendarmerie dans son marché local
Prix Allée de la Gendarmerie par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 436 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Gendarmerie se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Arès et 93.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Gendarmerie à Arès
Le loyer moyen estimé Allée de la Gendarmerie est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arès, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Gendarmerie
Les ventes enregistrées Allée de la Gendarmerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Gendarmerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 549 mètres
- - Ecole élémentaire à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Gendarmerie
Adresses Allée de la Gendarmerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Gendarmerie, classées par tranches de numéros.
