Allee des Platanes, 33740 Arès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Platanes, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Platanes dans son marché local
Prix Allee des Platanes par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Platanes se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Arès et 94.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Platanes à Arès
Le loyer moyen estimé Allee des Platanes est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arès, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Platanes
Les ventes enregistrées Allee des Platanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Platanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 652 mètres
- - Ecole élémentaire à 711 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Platanes
Adresses Allee des Platanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Platanes, classées par tranches de numéros.
