14 bis Boulevard Javal, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Boulevard Javal, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°14 et du 16.65 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 14 bis Boulevard Javal, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 5760 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Boulevard Javal
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Boulevard Javal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Boulevard Javal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Boulevard Javal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard Javal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard Javal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Boulevard Javal dans son marché local
Prix du 14 bis Boulevard Javal par rapport à la voie
Sur Boulevard Javal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 14 bis Boulevard Javal se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Boulevard Javal par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Boulevard Javal se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Arès et 117.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
