2 Boulevard Javal, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Javal, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 8 487 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 10.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Javal, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1548 mètres
- - Ecole élémentaire à 1601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Javal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Javal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Javal dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Javal par rapport à la voie
Sur Boulevard Javal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 8 487 €/m², le 2 Boulevard Javal se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Javal par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Javal se situe 67.03 % au-dessus de la moyenne de Arès et 149.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Javal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Javal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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