26 Cite du Paradis, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cite du Paradis, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°2 et de 6.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Cite du Paradis, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 29 logements - 26 parkings - 3382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cite du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cite du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cite du Paradis dans son marché local
Prix du 26 Cite du Paradis par rapport à la voie
Sur Cite du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 26 Cite du Paradis se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cite du Paradis par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cite du Paradis se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Arès et 25.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Cite du Paradis
Les biens actuellement en vente autour du 26 Cite du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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