3 Cite du Paradis, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite du Paradis, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 1.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Cite du Paradis, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 29 logements - 26 parkings - 3382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire à 1129 mètres
Ventes au 3 Cite du Paradis
Une vente a été recensée au 3 Cite du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite du Paradis dans son marché local
Prix du 3 Cite du Paradis par rapport à la voie
Sur Cite du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 3 Cite du Paradis se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite du Paradis par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite du Paradis se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Arès et 21.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Cite du Paradis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cite du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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