5 Cite du Paradis, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cite du Paradis, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et du 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Cite du Paradis, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 29 logements - 26 parkings - 3382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire à 1121 mètres
Ventes au 5 Cite du Paradis
Une vente a été recensée au 5 Cite du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cite du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cite du Paradis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cite du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cite du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cite du Paradis dans son marché local
Prix du 5 Cite du Paradis par rapport à la voie
Sur Cite du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 5 Cite du Paradis se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cite du Paradis par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cite du Paradis se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Arès et 63.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
