9 bis Cite Plaisance, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Cite Plaisance, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et du 0.28 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 bis Cite Plaisance, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 492 mètres
- - Ecole élémentaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Cite Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Cite Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Cite Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Cite Plaisance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Cite Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Cite Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Cite Plaisance dans son marché local
Prix du 9 bis Cite Plaisance par rapport à la voie
Sur Cite Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 9 bis Cite Plaisance se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Cite Plaisance par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Cite Plaisance se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Arès et 93.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
