2 Impasse Cavaley, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 891 €

de 3 809 € à 6 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Cavaley, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 2.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Impasse Cavaley, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Mairie à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1064 mètres
- Ecole élémentaire à 1120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cavaley

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cavaley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Cavaley(4 883€)

1 Impasse Cavaley(4 793€)

2 bis Impasse Cavaley(4 792€)

3 bis Avenue Cavaley(4 781€)

5 bis Avenue Cavaley(5 205€)

20 bis Rue Pasteur(4 561€)

9 Avenue Cavaley(5 219€)

7 Avenue Cavaley(5 214€)

Prix du 2 Impasse Cavaley dans son marché local

Prix du 2 Impasse Cavaley par rapport à la voie

Sur Impasse Cavaley, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 2 Impasse Cavaley se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Cavaley par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cavaley se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Arès et 43.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cavaley, 33740 Arès(5,400 €)

Rue du Garguehos, 33740 Arès(5,163 €)

Rue Pasteur, 33740 Arès(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Cavaley

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Cavaley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.