3 Impasse Charles Nungesser, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Impasse Charles Nungesser, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 6 logements - 440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 666 mètres
- - Ecole élémentaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Charles Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Charles Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Charles Nungesser, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 3 Impasse Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 3 Impasse Charles Nungesser se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Charles Nungesser par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Charles Nungesser se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Arès et 78.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
