8 Impasse Charles Nungesser, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°10 et du 9.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Impasse Charles Nungesser, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 5 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 673 mètres
- - Ecole élémentaire à 623 mètres
Ventes au 8 Impasse Charles Nungesser
Une vente a été recensée au 8 Impasse Charles Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Charles Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Charles Nungesser, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 8 Impasse Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 8 Impasse Charles Nungesser se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Charles Nungesser par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Charles Nungesser se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Arès et 65.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
