1 Impasse de l'Ile, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Ile, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse de l'Ile, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 374 mètres
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Ventes au 1 Impasse de l'Ile
Une vente a été recensée au 1 Impasse de l'Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Ile, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Ile dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Ile par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 1 Impasse de l'Ile se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Ile par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Ile se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Arès et 21.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 450 € au 1 Impasse de l'Ile à Arès, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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