Impasse de l'Ile, 33740 Arès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l'Ile, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Ile dans son marché local
Prix Impasse de l'Ile par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 436 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Ile se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Arès et 37.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Ile à Arès
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Ile est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Arès, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Ile
Les ventes enregistrées Impasse de l'Ile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Ile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 374 mètres
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Ile
Adresses Impasse de l'Ile
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Ile, classées par tranches de numéros.
