1 Impasse de Moutchalette, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Moutchalette, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°3 et de 1.32 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse de Moutchalette, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 19 parkings - 349 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Ventes au 1 Impasse de Moutchalette
Les 3 ventes au 1 Impasse de Moutchalette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Moutchalette dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Moutchalette par rapport à la voie
Sur Impasse de Moutchalette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 1 Impasse de Moutchalette se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Moutchalette par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Moutchalette se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Arès et 12.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse de Moutchalette
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de Moutchalette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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