Impasse de Moutchalette, 33740 Arès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Moutchalette, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Moutchalette dans son marché local
Prix Impasse de Moutchalette par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Moutchalette se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Arès et 40 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Moutchalette à Arès
Le loyer moyen estimé Impasse de Moutchalette est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Arès, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Moutchalette
Les ventes enregistrées Impasse de Moutchalette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Moutchalette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Moutchalette
Adresses Impasse de Moutchalette
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Moutchalette, classées par tranches de numéros.
