20 Impasse de Moutchalette, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de Moutchalette, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse de Moutchalette, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 255 mètres
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Ventes au 20 Impasse de Moutchalette
Une vente a été recensée au 20 Impasse de Moutchalette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de Moutchalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse de Moutchalette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de Moutchalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de Moutchalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de Moutchalette dans son marché local
Prix du 20 Impasse de Moutchalette par rapport à la voie
Sur Impasse de Moutchalette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 20 Impasse de Moutchalette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de Moutchalette par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse de Moutchalette se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Arès et 2.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Impasse de Moutchalette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 209 000 € au 20 Impasse de Moutchalette à Arès, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
