4 Impasse des Bidaous, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Bidaous, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Bidaous, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 516 mètres
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Ventes au 4 Impasse des Bidaous
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Bidaous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Bidaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Bidaous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Bidaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Bidaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Bidaous dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Bidaous par rapport à la voie
Sur Impasse des Bidaous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 4 Impasse des Bidaous se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Bidaous par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Bidaous se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Arès et 28.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 450 € au 4 Impasse des Bidaous à Arès, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 911 € en assurant vous-même les visites, ou 2 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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