24 Impasse des Coulemelles, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des Coulemelles, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°22 et de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Impasse des Coulemelles, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 424 mètres
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse des Coulemelles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse des Coulemelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des Coulemelles dans son marché local
Prix du 24 Impasse des Coulemelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coulemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 24 Impasse des Coulemelles se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des Coulemelles par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse des Coulemelles se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Arès et 22.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Impasse des Coulemelles
Les biens actuellement en vente autour du 24 Impasse des Coulemelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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