1 Impasse des Grillons, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 072 €

de 3 375 € à 5 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Grillons, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°3 et de 3.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Impasse des Grillons, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 45 logements - 4676 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecureuils à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 986 mètres
- Ecole élémentaire à 1012 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Grillons

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Grillons(4 562€)

2 Impasse des Grillons(4 200€)

4 Impasse des Grillons(4 185€)

1 Rue Damien Barrau(4 152€)

1 Rue Albert Morange(4 164€)

7 Allée du Courlis(5 291€)

3 Rue Albert Morange(4 510€)

13 Cite du Paradis(4 061€)

Prix du 1 Impasse des Grillons dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Grillons par rapport à la voie

Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 1 Impasse des Grillons se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Grillons par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Grillons se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Arès et 19.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fougères, 33740 Arès(4,348 €)

Allée du Courlis, 33740 Arès(4,713 €)

Cite du Paradis, 33740 Arès(4,150 €)

Impasse des Criquets, 33740 Arès(4,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.