3 Impasse des Grillons, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Grillons, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Impasse des Grillons, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 45 logements - 4676 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 998 mètres
- - Ecole élémentaire à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Grillons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Grillons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 3 Impasse des Grillons se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Grillons par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Grillons se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Arès et 80.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
