12 Impasse du Ruisseau, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Ruisseau, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 et de 0.39 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse du Ruisseau, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 108 logements - 11553 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paco à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 2069 mètres
- - Ecole élémentaire à 2082 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 12 Impasse du Ruisseau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Ruisseau par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Ruisseau se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Arès et 18.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse du Ruisseau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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