3 Impasse du Teychan, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Teychan, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°4 et de 1.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse du Teychan, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 353 mètres
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Ventes au 3 Impasse du Teychan
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Teychan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Teychan dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Teychan par rapport à la voie
Sur Impasse du Teychan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 3 Impasse du Teychan se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Teychan par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Teychan se situe 11 % en dessous de la moyenne de Arès et 33.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Teychan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Teychan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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