5 Impasse Saint Brice, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Saint Brice, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Saint Brice, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Saint Brice
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Saint Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Saint Brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Saint Brice, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Saint Brice dans son marché local
Prix du 5 Impasse Saint Brice par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 5 Impasse Saint Brice se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Saint Brice par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Saint Brice se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Arès et 41.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 600 € au 5 Impasse Saint Brice à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 490 € en assurant vous-même les visites, ou 3 245 € si le professionnel les prend en charge.
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