1 Impasse Sempeche, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Sempeche, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 164 €/m².Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse Sempeche, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 875 mètres
- - Ecole élémentaire à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Sempeche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Sempeche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Sempeche dans son marché local
Prix du 1 Impasse Sempeche par rapport à la voie
Sur Impasse Sempeche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 1 Impasse Sempeche se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Sempeche par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Sempeche se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Arès et 32.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Sempeche
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Sempeche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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