Allee des Rosiers, 33740 Arès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Rosiers, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Rosiers dans son marché local
Prix Allee des Rosiers par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Rosiers se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Arès et 57.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Rosiers à Arès
Le loyer moyen estimé Allee des Rosiers est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Arès, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Rosiers
Les ventes enregistrées Allee des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Rosiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 826 mètres
- - Ecole élémentaire à 886 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Rosiers
Adresses Allee des Rosiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Rosiers, classées par tranches de numéros.
