Allee des Rosiers, 33740 Arès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allee des Rosiers, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Allee des Rosiers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Rosiers dans son marché local
Prix Allee des Rosiers par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 445 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Rosiers se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Arès et 16.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Rosiers à Arès
Le loyer moyen estimé Allee des Rosiers est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Arès, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Rosiers
Les ventes enregistrées Allee des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Rosiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 826 mètres
- - Ecole élémentaire à 885 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Rosiers
Adresses Allee des Rosiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Rosiers, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Allee des Rosiers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 235 650 € au Allee des Rosiers à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 946 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
