4 Impasse Sempeche, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Sempeche, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Sempeche, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 908 mètres
- - Ecole élémentaire à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Sempeche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Sempeche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Sempeche dans son marché local
Prix du 4 Impasse Sempeche par rapport à la voie
Sur Impasse Sempeche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 4 Impasse Sempeche se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Sempeche par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Sempeche se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Arès et 19.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Sempeche
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Sempeche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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