3 Impasse Toulinguet, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 147 €

de 4 792 € à 5 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Toulinguet, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Impasse Toulinguet, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Perrey à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 662 mètres
- Ecole élémentaire à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Toulinguet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Toulinguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Toulinguet(5 134€)

1 Impasse Toulinguet(5 137€)

2 Impasse Toulinguet(5 145€)

4 Impasse Toulinguet(5 130€)

3 Rue de la Réousse(5 040€)

1 Rue de la Réousse(5 081€)

6 Rue de la Réousse(5 055€)

1 Rue de Gardet(5 325€)

Prix du 3 Impasse Toulinguet dans son marché local

Prix du 3 Impasse Toulinguet par rapport à la voie

Sur Impasse Toulinguet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 3 Impasse Toulinguet se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Toulinguet par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Toulinguet se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Arès et 51.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Grand Banc, 33740 Arès(4,984 €)

Impasse Mapouchet, 33740 Arès(4,995 €)

Rond Point des Esteys, 33740 Arès(4,923 €)

Rue de Gardet, 33740 Arès(5,156 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Toulinguet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Toulinguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.