2 les Areneys, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Areneys, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 les Areneys, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Areneys
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Areneys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Areneys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Areneys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Areneys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Areneys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Areneys dans son marché local
Prix du 2 les Areneys par rapport à la voie
Sur les Areneys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 2 les Areneys se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Areneys par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Areneys se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Arès et 114.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
