2 les Areneys, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 983 €

de 4 235 € à 5 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 les Areneys, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°28 et de 2.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 les Areneys, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Montagne à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1108 mètres
- Ecole élémentaire à 1101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 les Areneys

Aucune vente n'a été recensée au 2 les Areneys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 les Areneys dans son marché local

Prix du 2 les Areneys par rapport à la voie

Sur les Areneys, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 2 les Areneys se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 les Areneys par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Areneys se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Arès et 46.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee d’Aquitaine, 33740 Arès(5,175 €)

Rue Pissaro, 33740 Arès(5,890 €)

Allee de Bretagne, 33740 Arès(5,222 €)

Allee Claude Debussy, 33740 Arès(4,705 €)

Biens en vente à proximité du 2 les Areneys

Les biens actuellement en vente autour du 2 les Areneys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.