28 les Areneys, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 les Areneys, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 les Areneys, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire à 1106 mètres
Ventes au 28 les Areneys
Une vente a été recensée au 28 les Areneys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 les Areneys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 les Areneys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 les Areneys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 les Areneys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 les Areneys dans son marché local
Prix du 28 les Areneys par rapport à la voie
Sur les Areneys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 28 les Areneys se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 les Areneys par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 les Areneys se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Arès et 31.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 000 € au 28 les Areneys à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 025 € en assurant vous-même les visites, ou 3 013 € si le professionnel les prend en charge.
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