11 Lotissement la Forestiere, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement la Forestiere, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Lotissement la Forestiere, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 678 mètres
- - Ecole élémentaire à 650 mètres
Ventes au 11 Lotissement la Forestiere
Une vente a été recensée au 11 Lotissement la Forestiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lotissement la Forestiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lotissement la Forestiere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement la Forestiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement la Forestiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement la Forestiere dans son marché local
Prix du 11 Lotissement la Forestiere par rapport à la voie
Sur Lotissement la Forestiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 11 Lotissement la Forestiere se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement la Forestiere par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lotissement la Forestiere se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Arès et 82.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
