26 Lotissement la Forestiere, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Lotissement la Forestiere, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Lotissement la Forestiere, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 648 mètres
- - Ecole élémentaire à 625 mètres
Ventes au 26 Lotissement la Forestiere
Une vente a été recensée au 26 Lotissement la Forestiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Lotissement la Forestiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Lotissement la Forestiere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement la Forestiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement la Forestiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Lotissement la Forestiere dans son marché local
Prix du 26 Lotissement la Forestiere par rapport à la voie
Sur Lotissement la Forestiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 26 Lotissement la Forestiere se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Lotissement la Forestiere par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Lotissement la Forestiere se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Arès et 79.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
