32 Lotissement la Forestiere, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Lotissement la Forestiere, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Lotissement la Forestiere, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 641 mètres
- - Ecole élémentaire à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Lotissement la Forestiere
Aucune vente n'a été recensée au 32 Lotissement la Forestiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Lotissement la Forestiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Lotissement la Forestiere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement la Forestiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement la Forestiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lotissement la Forestiere dans son marché local
Prix du 32 Lotissement la Forestiere par rapport à la voie
Sur Lotissement la Forestiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 32 Lotissement la Forestiere se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lotissement la Forestiere par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lotissement la Forestiere se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Arès et 67.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
