7 Lotissement les Areneys, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement les Areneys, affiche un prix moyen de 7 728 €/m², supérieur de 66.77 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Lotissement les Areneys, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1190 mètres
- - Ecole élémentaire à 1196 mètres
Ventes au 7 Lotissement les Areneys
Les 2 ventes au 7 Lotissement les Areneys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement les Areneys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement les Areneys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement les Areneys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement les Areneys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement les Areneys dans son marché local
Prix du 7 Lotissement les Areneys par rapport à la voie
Sur Lotissement les Areneys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 7 728 €/m², le 7 Lotissement les Areneys se situe 55.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement les Areneys par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement les Areneys se situe 64.6 % au-dessus de la moyenne de Arès et 242.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
