22 Lotissement les Dunes Vertes, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lotissement les Dunes Vertes, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Lotissement les Dunes Vertes, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Bassin Pei à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1233 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Lotissement les Dunes Vertes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Lotissement les Dunes Vertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lotissement les Dunes Vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Lotissement les Dunes Vertes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement les Dunes Vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement les Dunes Vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lotissement les Dunes Vertes dans son marché local
Prix du 22 Lotissement les Dunes Vertes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Dunes Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 22 Lotissement les Dunes Vertes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lotissement les Dunes Vertes par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lotissement les Dunes Vertes se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Arès et 76.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
