2 Lotissement St Brice, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement St Brice, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Lotissement St Brice, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement St Brice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement St Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement St Brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement St Brice, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement St Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement St Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement St Brice dans son marché local
Prix du 2 Lotissement St Brice par rapport à la voie
Sur Lotissement St Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 2 Lotissement St Brice se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement St Brice par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement St Brice se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Arès et 147.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
