1063 Place Andre Weiss, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1063 Place Andre Weiss, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1063 Place Andre Weiss, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 1063 Place Andre Weiss
Aucune vente n'a été recensée au 1063 Place Andre Weiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1063 Place Andre Weiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1063 Place Andre Weiss, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1063 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1063 Place Andre Weiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1063 Place Andre Weiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1063 Place Andre Weiss dans son marché local
Prix du 1063 Place Andre Weiss par rapport à la voie
Sur Place Andre Weiss, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 1063 Place Andre Weiss se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1063 Place Andre Weiss par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 1063 Place Andre Weiss se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Arès et 24.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 500 € au 1063 Place Andre Weiss à Arès, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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