4 Route du Temple, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Temple, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route du Temple, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 112 mètres
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Temple dans son marché local
Prix du 4 Route du Temple par rapport à la voie
Sur Route du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 4 Route du Temple se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Temple par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Temple se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Arès et 21.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 700 € au 4 Route du Temple à Arès, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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