5 Rue Albert Morange, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 612 €

de 4 132 € à 7 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Albert Morange, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², supérieur de 24.43 % à celui du n°3 et de 6.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 5 Rue Albert Morange, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 45 logements - 4676 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecureuils à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1005 mètres
- Ecole élémentaire à 1030 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert Morange

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert Morange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Albert Morange(4 510€)

2 Rue Albert Morange(5 285€)

2 bis Rue Albert Morange(5 357€)

7 Rue Albert Morange(5 529€)

2 ter Rue Albert Morange(4 961€)

1 Rue Albert Morange(4 164€)

3 Impasse des Grillons(4 562€)

3 Rue des Cigales(4 505€)

Prix du 5 Rue Albert Morange dans son marché local

Prix du 5 Rue Albert Morange par rapport à la voie

Sur Rue Albert Morange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 5 Rue Albert Morange se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Albert Morange par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albert Morange se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Arès et 65.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Guyenne, 33740 Arès(4,912 €)

Allée du Courlis, 33740 Arès(4,713 €)

Allee du Poitou, 33740 Arès(5,096 €)

Avenue Leonard de Vinci, 33740 Arès(5,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Albert Morange

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Albert Morange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.