8 Rue André Labrunette, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Labrunette, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue André Labrunette, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 180 mètres
Ventes au 8 Rue André Labrunette
Une vente a été recensée au 8 Rue André Labrunette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Labrunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Labrunette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Labrunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Labrunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Labrunette dans son marché local
Prix du 8 Rue André Labrunette par rapport à la voie
Sur Rue André Labrunette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 8 Rue André Labrunette se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Labrunette par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Labrunette se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Arès et 29.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 850 € au 8 Rue André Labrunette à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 946 € en assurant vous-même les visites, ou 2 973 € si le professionnel les prend en charge.
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