8 Rue André Labrunette, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Labrunette, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°9 et du 14.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue André Labrunette, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 180 mètres
Ventes au 8 Rue André Labrunette
Une vente a été recensée au 8 Rue André Labrunette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Labrunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Labrunette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Labrunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Labrunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Labrunette dans son marché local
Prix du 8 Rue André Labrunette par rapport à la voie
Sur Rue André Labrunette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 8 Rue André Labrunette se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Labrunette par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Labrunette se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Arès et 111.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
