9 Rue Bel Air, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bel Air, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°10 bis et de 5.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Bel Air, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld De L'aerium à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1225 mètres
- - Ecole élémentaire à 1276 mètres
Ventes au 9 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 9 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 9 Rue Bel Air se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bel Air par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bel Air se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Arès et 53.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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