5 Rue Claude Monet, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et du 14.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Rue Claude Monet, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 27 logements - 3492 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 900 mètres
- - Ecole élémentaire à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude Monet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 5 Rue Claude Monet se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Monet par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Claude Monet se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Arès et 129.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
