7 Rue Claude Monet, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Monet, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 7 157 €/m², supérieur de 23.21 % à celui du n°8 et de 33.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Claude Monet, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 27 logements - 3492 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 890 mètres
- - Ecole élémentaire à 895 mètres
Ventes au 7 Rue Claude Monet
Les 2 ventes au 7 Rue Claude Monet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 811 €/m². Avec un prix moyen de 7 157 €/m², le 7 Rue Claude Monet se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Monet par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Claude Monet se situe 40.86 % au-dessus de la moyenne de Arès et 110.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Claude Monet
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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