12 Rue Coste, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 795 €

de 3 174 € à 5 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Coste, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Coste, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xiv Juillet à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1155 mètres
- Ecole élémentaire à 1213 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Coste

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Coste(4 778€)

10 Rue Coste(4 791€)

14 Rue Coste(4 785€)

7 Rue Coste(4 796€)

11 bis Rue Coste(4 399€)

11 Rue Coste(4 399€)

8 ter Rue Coste(4 908€)

5 Rue Coste(4 773€)

Prix du 12 Rue Coste dans son marché local

Prix du 12 Rue Coste par rapport à la voie

Sur Rue Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 12 Rue Coste se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Coste par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Coste se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Arès et 41.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cavaley, 33740 Arès(5,400 €)

Avenue du Port, 33740 Arès(4,886 €)

Rue de la République, 33740 Arès(4,639 €)

Rue Pasteur, 33740 Arès(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Coste

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Coste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.