Rue des Pêcheurs, 33740 Arès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Pêcheurs, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix Rue des Pêcheurs par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Pêcheurs se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Arès et 29.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pêcheurs à Arès
Le loyer moyen estimé Rue des Pêcheurs est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Arès, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Pêcheurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1369 mètres
- - Ecole élémentaire à 1428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pêcheurs
Adresses Rue des Pêcheurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pêcheurs, classées par tranches de numéros.
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