13 Rue Coste, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 550 €

de 3 166 € à 5 009 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Coste, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°16 et de 3.43 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Coste, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Mairie à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1113 mètres
- Ecole élémentaire à 1171 mètres

Ventes au 13 Rue Coste

Une vente a été recensée au 13 Rue Coste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

350 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

13 Rue Coste, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Coste(4 404€)

11 bis Rue Coste(4 399€)

11 Rue Coste(4 399€)

15 Rue Coste(4 546€)

18 Rue Coste(4 546€)

14 Rue Coste(4 785€)

12 Rue Coste(4 795€)

9 Rue Coste(4 778€)

Prix du 13 Rue Coste dans son marché local

Prix du 13 Rue Coste par rapport à la voie

Sur Rue Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 13 Rue Coste se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Coste par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Coste se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Arès et 33.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cavaley, 33740 Arès(5,400 €)

Avenue du Port, 33740 Arès(4,886 €)

Rue de la République, 33740 Arès(4,639 €)

Rue Pasteur, 33740 Arès(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Coste

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Coste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.