2 Rue Coste, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coste, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et du 3.68 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Coste, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Coste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Coste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coste dans son marché local
Prix du 2 Rue Coste par rapport à la voie
Sur Rue Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 2 Rue Coste se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coste par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coste se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Arès et 91.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
