49 Rue de Hautebelle, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Hautebelle, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°47 et de 5.9 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 49 Rue de Hautebelle, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 344 mètres
- - Ecole élémentaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Hautebelle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Hautebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Hautebelle dans son marché local
Prix du 49 Rue de Hautebelle par rapport à la voie
Sur Rue de Hautebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 49 Rue de Hautebelle se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Hautebelle par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Hautebelle se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Arès et 84.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.57 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
