11 Rue de la Garenne, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Rue de la Garenne, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1300 mètres
- - Ecole élémentaire à 1359 mètres
Ventes au 11 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 11 Rue de la Garenne se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Garenne par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Garenne se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Arès et 79.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
