5 Rue de Passant, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Passant, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Passant, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 413 mètres
- - Ecole élémentaire à 370 mètres
Ventes au 5 Rue de Passant
Une vente a été recensée au 5 Rue de Passant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Passant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Passant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Passant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Passant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Passant dans son marché local
Prix du 5 Rue de Passant par rapport à la voie
Sur Rue de Passant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 5 Rue de Passant se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Passant par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Passant se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Arès et 17.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 000 € au 5 Rue de Passant à Arès, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 700 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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